既に5/2にメルマガ登録された方々にお送りした内容を本日は公開します。
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数週にわたり、弊社のメールマガジンでは、”圧倒的眺望物件シリーズ”を
お伝えしておりました。
弊社リモンズとして、重要視しているのが「景色、観望の良さ」です。

実は、弊社リモンズの「決定的に」他の不動産業者と違う点があります。

それが、弊社は、あくまで自社の資産管理を主として運営しており、
自社で実際に不動産を購入し、そして運用している点です。

フィリピンの不動産を他人にお薦めするほど魅力があるのであれば、
当然、自らが持っていなければ辻褄が合わないのではないでしょうか。

魅力があるからこそ、自社みずからが当然複数の物件を購入しています。

ほとんどの業者は、単純に不動産を紹介しているだけなのではないでしょうか。

弊社リモンズは、数百の物件を実際に見て、実際に購入し運用しています。

ですので、何故、その物件を購入したのか、そして、どのように運用しているのか、実際のノウハウを直接お伝えすることが可能です。

不動産をただのマネーゲームとして捉える方もいらっしゃると思いますが
弊社はそのユニットが「気持ち良い物件か。」という部分を非常に大切にしています。

そして、「その気持ち良い物件」の大きな要素として「景色の良さ」が挙げられます。

ユニットの窓、あるいはベランダからの景色が、隣の建物の壁では、気持ち良いとはいえません。。。

ということで、本日、ご紹介する物件の説明に入ってまいります。

価格：950万ペソ
間取り：1ベッドルーム
面積：56.0㎡
階数：26階
竣工年：2010年
デベロッパー：MEGAWORLD

今回の物件地域は、マニラの近代都市ボニフォシオ・グローバル・シティ（以下BGC）になります。

日本人で好きな方が多いエリアです。

BGCはマカティの東側に位置し、中心地、レガスピ地区から車で15分。
公園も多く、街を散策すると、愛犬と散歩されている方もいらっしゃいます。
そんな閑静な空間に広がるBGCは、外国駐在員の方も多く、マニラで唯一の日本人学校があるのもこちらの地区特有です。
また、中心地にはハイストリートと呼ばれる通りがあります。

東西にまたがるこの通りは、公園とショッピングモールが統合された造りで、緑豊かで、現地の方々の憩いの場となっており、のんびりと食事やショッピングを楽しむ、家族やカップルで賑わっております。

と、ここまでは良くある地域説明ですが、旅慣れている方ですと
物足りなく感じる地域でもあると、弊社では密かに考えております。

なぜなら、全くの更地から街が作られている為、全てが新しい為、
文化性を感じることが残念ながらできません。

と、そんなBGCの中で今回の”圧倒的眺望物件シリーズ”に値する物件は、
地区の西側で、南北に大きく広がるゴルフ場に隣接している物件です。

このゴルフ場ビューのユニットは、気持ち良いの一言につきます。

ユニットの入り口を開けると、目の前には、壁一面にゴルフ場の緑の絨毯。
26階に位置し、都心にも関わらず、景色は緑一色とかなり贅沢です。

景色を遮る様な高いビルは一切なく、大げさに聞こえるかもしれませんが、地平線まで緑溢れる平野と真っ青な空がたまりません。

ゴルフ場ですので、開発盛んなフィリピン・マカティでも急に新しく大きな建物が目の前に建つということもないと予想できます。

こんな良いユニットのわけですが、価格が高ければ、お値打ちではありません。

実は、このゴルフ場の近隣に立地する物件は1500万ペソ台のものが多いのですが、
なんと、こちらの物件、1000万ペソを下回ります。

立地条件も整っており、
BGCの中心地、ハイストリートまで、徒歩10分で行くことができ、
目の前の通りにもレストランやショップが多く、生活するのに非常で、
とにかくラグジュアリーライフを堪能できるのは間違いありません。

フィリピンの中心、マカティに居ながら、
静寂を手に入れ、都会の喧騒を忘れる優良物件です。

現在、お値打ち物件をお探しで
既に具体的に購入されたいコンドミニアムが決まっている場合、
あるいは、価格、エリアだけは決まっているという場合、
ご要望をご返信頂ければ、膨大にある物件リストから
１番ご希望に合致する物件をお探しすることも可能です。

こういった物件は全て一点ものになり
お値打ち物件は売約になるのは非常に早い点は、念頭に入れて置かれると良いかと思います。

何か他にもご不明点などございましたら
お気軽にこちらのメールにご返信ください。

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もしご検討されていらっしゃる場合はお早めに、
下記よりご希望の日時をお知らせ頂くのが良いかと思います。

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