フィリピン現地 '生' 情報発信

1部屋限定/フィリピンセブホテル物件(投資+居住に最適)

 

 

優位性が高いマニラのホテル案件 [6部屋]が
わずか数日で完売になりました。

 

購入月の翌月から日本いながらにして
一切管理をせずに売上げを、

 

6[オーナー] : 4[ホテル]の割合で
分配されるスキームはオーナーにとり
優位な案件で あることは間違いありません。

 

※4:6もしくは5:5が通常

 

今回、ホテル案件をご購入された場合は
来月から平均して5〜6万円が
自動的に口座に振り込まれることになりますので。

 

現在、このホテル案件に関しても
交渉の末、追加で2部屋ほど ご紹介できる運びになりそうなのでまた進捗ご報告致します。

 

重ねて先日、少し触れましたヒルトンホテルの物件ですが進展がありました。
マニラのホテル案件とはまた違った旨味がある1ベットルームのコンドミニアムです。

 

逆に言えば、一点ものの物件の為、乱立するプレビルド物件より即効性、
確実性、唯一性の観点からも、優位性があることは言うまでもない当社一押し物件です。

 

今回の物件の利点は、
1.実際に平均平米単価(家具なし)の価格にて、家具付きの部屋を購入することができる点。
 つまり電気や電話をつなげたりする面倒なことを一切心配する必要はない、ということ。

 

2.現在、改修工事が行われており、 2013年の1月より新しい施設に 生まれ変わる都合で
 コンドミニアムの物件価格がコンサバティブに見て3%上昇されること。

 

があげられます。今でも充実した施設ですが
さらにグレードアップするということで 当社としても凄く楽しみな所なのですが

 

つまり直近で、確実に物件価格上昇が決定している物件を、既存の価格にて
購入できる利点があり、さらに通常家具なしの所、全て新しい家具付きで
購入することができるということです。

 

これだけの利点でも、よっぽどのことがなければこのコンドミニアムを購入し
損をするということは考えにくい案件になります。

 

加えてこの物件、セブマクタン島の5つ星ホテル[シャングリラ]に隣接し
(シャングリラまで歩いていける)
さらにセブの中でも、 特に海がキレイな好ロケーションに 位置している点。

 

まずは今回の案件の内装や使用できる施設などの画像を紹介します。

 


53sqm の1ベットルーム。
価格は690万ペソ(約1300万超円)。※通常、家具なしの価格だが、今回は通常の価格帯は変わらず、
家具付きにて購入できる。さらに今回、交渉の末1%の割引にて購入することができる。

※現在、ヒルトンサイドは建物の価値を高める為に、施設が改修工事を行われており、
完成すれば物件価格がコンサバティブに見て3%は物件価格が上昇する。
つまり3%上昇前の価格にて購入可能。

 

 

セブヒルトンコンドミニアム物件からの景色

 

 

右側のドアが入り口で、正面がキッチンスペース、左側がトイレと浴槽スペース

 

 

日本人には嬉しいバスタブが常設

 

 

玄関からの眺め

 

 

ベットルーム

 

 

セブヒルトンコンドミニアム物件の部屋の中から

 

 

充実したジムが完備されているので、運動不足の解消にもつながります。

 

 

ヒルトンだけにジムスペースもゆったりと大きめ

 

 

コンドにミアム居住人、オーナーが使用できる施設も充実。

 

 

雨の日でも問題ない談笑できる

 

 

贅沢なプールも常設。

 

 

コンドミニアムから少し歩ければ珊瑚が広がるビーチにもすぐ行ける所がGood.

 

 

今回のセブヒルトンコンドミニアムの外観

 

 

コンドミニアムの施設としてスパも堪能できる所が贅沢

 

 

コンドミニアム周辺を散歩するだけでも楽しむことができる。

 

かなり優位性のあるコンドミニアムになります。
次回の連絡では、さらに具体的に掘り下げたレポートを公開しますのでご期待ください。